Conseils de pros

Vous cherchez un logement à New York ? Choississez une seule agence immobilière, pas plus

Un conseil de Joëlle Larroche, agent immobilier à New York.

Installée à New York depuis plus de 20 ans, j’ai créé avec ma fille une équipe spécialisée dans les services immobiliers aux Français au sein de la prestigieuse agence Douglas Elliman, leader à New York dans la vente de biens immobiliers.

L’imposition de votre plus value immobilière aux États-Unis – partie 3

Parole d’expert-comptable, Serge Massat

Chaque semaine, Serge Massat, premier expert-comptable francais à s’être s'installé aux États-Unis, vous conseille, en exclusivité pour le French District.

3 conseils pour économiser lors de vos transferts d’argent de la France vers les Etats-Unis

Un conseil de USForex, spécialiste de l’échange de devises et transfert d’argent - Membre du French District.

En déménageant aux Etats-Unis, vous aurez sûrement à transférer des fonds et échanger des euros en dollars, ce qui peut augmenter le coût total de votre nouveau départ. Il y a alors différents éléments à prendre en compte, qui peuvent tous avoir un impact sur votre foyer. Voici quelques conseils pour vous aider à contrôler vos dépenses lorsque vous effectuez des achats et des paiements à l’international.

États-Unis – Vous connaissez la LLC. Connaissez-vous la L3C ?

Parole d’expert - Serge Massat

A mi-chemin entre l’Association à but charitable (Not for profit organization) et la LLC (Limited Liability Company), sa vocation n’est pas mercantile comme l’est en principe celle d’une LLC.

Gérer les risques de change lors d’échanges internationaux

Un conseil de USForex, société spécialisée dans l’échange de devises et les transferts d’argent - Membre du French District

Les risques de change sont l’un des pires challenges pour les PME qui font du commerce international. Les fluctuations des taux de change sont difficiles à anticiper, et si elles ne sont pas prises en compte, leurs variations peuvent absorber les profits et avoir des effets négatifs sur vos résultats nets.

Comment obtenir un Visa H1-B ?

Un conseil de Me Micol Mion, avocate d’immigration expérimentée à Boston - Membre du French District

Pendant plus de 10 ans, j’ai préparé et déposé des demandes de visas H-1B. Mon cabinet, Immigration Solutions LLC, a été élu meilleur cabinet en droit d’immigration dans le Massachusetts par Legal Elite et a été publié dans Corporate America. Voici quelques informations sur la façon d’obtenir le fameux Visa de travail non-immigrant H1-B.

Perdre du poids grâce à l’acupuncture

Un conseil de Dr. Kathleen Rosenblatt, Docteur en médecine orientale, consultante en médecine intégrative et cofondatrice de la toute première clinique d’acupuncture aux Etats-Unis.

Pour équilibrer notre poids, la thérapie d'acupuncture peut tonifier le métabolisme pour brûler plus de graisse ; cela permet de détoxifier le système digestif et réduire l'appétit, les fringales et les dépendances, et voici pourquoi.

La procédure d’achat en Floride dans le cadre d’un financement via un prêt étranger

Un conseil de Franck Leblond, agent immobilier, broker associé licencié de l’état de Floride.

Nous n'avons pas de document assimilé à un compromis de vente à proprement-dit aux Etats-Unis. Il y aurait « compromis » si le logement était financé par une banque américaine, seul établissement à pouvoir nantir un bien. Les banques européennes ne sont pas en mesure de prendre une garantie sur une propriété rattachée sur le sol américain, et inversement. C'est pourquoi ce prêt, s'il est français, ne peut être garanti que sur une propriété en France ou sur un territoire français, et déjà remboursée ou en partie.

Investir dans l’immobilier à New York

Un conseil de Me Jacob Sebag, avocat d’affaires à New York et agent immobilier licencié à New York et en Floride - Membre du French District.

New York est une ville extraordinaire. Malgré le 11 septembre, l’ouragan Sandy et les fluctuations du marché boursier, l’immobilier à New York continue de croître chaque année. Vous pensez y investir ? Voici quelques conseils.

Loi travail ? Pourquoi vous ne devez pas en avoir peur.

Le point de vue d’un français expatrié aux États-Unis

Aux États-Unis, pays de la liberté d’entreprise par excellence, l'équivalent de la loi travail en débat en France est déjà appliquée depuis bien longtemps. Et ça donne quoi ? Retour d'expérience d’un entrepreneur français aux États-Unis.

Les trusts aux États-Unis

Parole d’expert - Serge Massat

Le Trust est un véhicule légal que vous créez de votre vivant et dans lequel vous placez vos biens, avoirs et actifs. Il est très utilisé aux Etats Unis dans une perspective de planification successorale

Comment bien choisir son assurance santé aux États-Unis ?

Un conseil de WellAway Limited, spécialiste de l’assurance santé partout dans le monde.

Choisir son assurance santé aux États Unis n’est pas toujours chose aisée.  De plus, le coût des soins de santé aux États-Unis est l’un des plus élevés au monde.

Comment choisir l’État d’incorporation de sa société américaine ?

Un conseil de Serge Massat, expert-comptable aux États-unis, fondateur de Massat Consulting Group

Précisons tout d’abord qu’on ne crée pas une société aux Etats Unis, mais qu’on la crée dans un « État » des États Unis. La question à présent est de savoir dans quel État la créer et cette note a pour but de vous aider à décider.

Réussir son achat immobilier

Un conseil d’Olivier Turina, agent immobilier francophone et multilingue, basé à Fort Lauderdale depuis 2005.

L’achat d’un bien immobilier requiert une approche rationnelle pour garder sous contrôle une démarche qui est souvent avant tout émotionnelle. Mon rôle d’agent immobilier est d’abord d’écouter attentivement pour comprendre avec précision vos besoins et vos attentes et ensuite de vous guider en conséquence, en vous faisant bénéficier de mon expertise en la matière.

Quelles sociétés faut-il créer aux États-Unis ?

LLC, Corp, Impôt sur les sociétés ?

Étant précisé qu’on ne crée pas une société « aux Etats-Unis » mais « dans un État des Etats-Unis, l’investisseur étranger qui souhaite installer sa structure juridique a le choix entre 3 options.

Un mariage à l’étranger, mais à quel prix ?

Un conseil de US Forex, société spécialisée dans l’échange de devises et les transferts d’argent.

Le jour du mariage, les futurs époux n’ont qu’une seule question à se poser, et une seule réponse à donner : « oui ». Mais les mois précédant la cérémonie, surtout celles célébrées à l’étranger, les couples et leurs familles ont bien plus d'interrogations en tête. Voici quelques conseils et infos clefs de USForex, pour vous aider à financer votre mariage dans la destination de votre choix.

Sophie Bartsich « À New York, les yeux vers l’avant et le haut »

Une interview de Sophie Bartsich, M.D., F.A.C.S. - Chirurgien plastique et reconstructrice à New York

Née à New York de parents étrangers, j’ai suivi une éducation française au Lycée Français. Suivant des études en psychologie et biologie, j’ai complété un programme d’art et de design à l’école renommée Parsons à Manhattan. J’ai repris ensuite mes études en médecine à Cornell, trouvant ma voie en chirurgie plastique et esthétique, un mélange parfait entre la science et l’art.

Ce que vous devez savoir pour acheter un bien immobilier à New York

Un conseil incontournable de Joëlle et Margaux Larroche, les agents immobiliers spécialistes de la communauté francophone à New York.

Le marché immobilier de New York est l’un des plus dynamiques du monde. L’achat / revente est une pratique importante aux Etats Unis, et tout particulièrement à New York. En 2016, l’acheteur a légèrement plus de pouvoir de négociation qu’en 2015. Les programmes neufs très hauts de gamme, arrivent sur le marché en grand nombre et créent un surplus d’offre. La demande ne suit pas.

Comptabilité des engagements? Comptabilité de trésorerie? Ou méthode mixte ?

Parole d’expert - Serge Massat

Dans la réflexion qui suit, on est loin des normes USGAAP ou autres IFRS. On se situe sur le plan fiscal et ce qu’accepte l’administration fiscale américaine. Inutile d’entrer dans des détails tortueux qui ne vont rien amener à la réflexion, restons en aux généralités.

Comment choisir l’État d’incorporation de sa société aux États-Unis ?

Parole d’expert - Serge Massat

Précisons tout d’abord qu’on ne crée pas une société aux États-Unis, mais qu’on la crée dans un « État » des États-Unis. La question à présent est de savoir dans quel État la créer et cette note a pour but de vous aider à décider.

S’offrir une carte verte

Par Géraldine Tissot-Brown et Maître Laurent Charles Vonderweidt.

En dehors de tout lien familial avec un national américain et sans être sponsorisé par la compagnie qui vous emploie, il est possible de s’offrir une carte verte en investissant aux USA.

Nexus et Impôt société ou assimilé

Parole d’expert - Serge Massat

Préambule. Précisons à nouveau que l’on ne crée pas une société aux États-Unis, mais dans un État des États-Unis, État dans lequel elle sera, sauf exception, soumise à l’impôt. Si cette société a un établissement stable dans un autre Etat, elle devra y « ouvrir une succursale » et y payer l’impôt local également.

L’imposition de votre plus value immobilière aux États-Unis – partie 1

Parole d’expert-comptable, Serge Massat

Chaque semaine, Serge Massat, premier expert-comptable francais à s’être s'installé aux États-Unis, vous conseille, en exclusivité pour le French District.

Guide d’envoi de cadeaux de Noël

Un conseil d'Upela, spécialiste des transports de colis aux meilleurs prix.

Dans quelques semaines, nous fêtons Noël avec son lot de cadeaux. En tant qu’expatriés aux Etats-Unis, vous allez probablement envoyer en France de nombreux colis contenant vos cadeaux et à l’inverse vous risquez d’en recevoir de la famille ou d’amis de l’Hexagone. Mais attention aux normes à respecter et aux réglementations douanières qui peuvent gâcher la fête. Upela, spécialiste du transport express, vous rappelle les bases pour un Noël réussi.

L’imposition de votre plus value immobilière aux États-unis – partie 2

Parole d’expert-comptable, Serge Massat

Chaque semaine, Serge Massat, premier expert-comptable francais à s’être s’installé aux États-Unis, vous conseille, en exclusivité pour le French District.