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Manhattan et Brooklyn, 2 voisins si différents
Agent immobilier avec Douglas Elliman à New York, Philippe Choplin vous fait découvrir son territoire : Manhattan et Brooklyn, qu'il parcourt toute la journée et connaît comme personne. Arpentez avec lui les rues de Red Hook, arrêtez-vous devant les maisons typiques du Village, découvrez le street art à New York...

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L’immobilier d’investissement à Brooklyn
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Si Brooklyn était une ville, ce serait la 4ème la plus peuplée des Etats-Unis : avec plus de 2,5 millions d’habitants, des dizaines de nationalités, ses magnifiques espaces verts et ses musées, Brooklyn attire et a la cote auprès des familles et des particuliers mais aussi des investisseurs. Comment ? Dans quels quartiers acheter ? Voici quelques bonnes adresses.

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Les rues les plus chères de Manhattan
L'artère commerçante la plus chère du monde est, une fois encore, la 5th Avenue à NYC, selon le rapport 2015-2016 de Cushman & Wakefield, et si vous souhaitez y ouvrir une boutique de chaussettes en laine de l'Himalaya, il faudra débourser 33,812€ pour vous y offrir un mètre carré. Mais ce n'est pas tout, les rues de Manhattan vous proposent aussi des parkings à 1 million de dollars, et des suites d'hôtel à 1,98 million de dollars l'année... Petite balade pour découvrir les bouts d’asphalte les plus onéreux de Manhattan.

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La rentabilité d’un investissement immobilier à New York City
« Le meilleur investissement sur la Terre est la terre »… Le marché immobilier New Yorkais reste sûrement une valeur refuge pour les acheteurs Européens dans une conjoncture économique plutôt morose et instable et avec un Euro qui reste fort. D’ailleurs, la Grosse Pomme arrive seulement en 7ème position mondiale en termes de cherté du prix au mètre carré d’après le Rapport Knight Frank sur la Fortune 2011. Mais à quelle rentabilité peut-on s’attendre lorsqu’on investit dans un pied-à-terre à NYC ? Combien de dépenses un tel investissement occasionne-t-il et existe-il des moyens de payer moins pour encaisser plus ? Voici ce qu’il faut savoir sur la vraie rentabilité d’un investissement immobilier à New York.

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10 bonnes raisons de vivre à New York City
«La ville qui ne dort jamais» - loin d’être un mythe, cela reflète bien l’esprit de New York City. Et la Grosse Pomme ne se repose pas sur ses lauriers… toujours à organiser des événements, à être à la pointe de la mode, à accueillir un nombre croissant d’étrangers convaincus qu’à New York City, tout est possible. Démonstration en quelques points qu’il fait bon vivre à New York City.

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Devenir propriétaire à Manhattan
Condos, co-op, appraisal et closing costs, un vocabulaire qu'il faut connaitre quand on envisage d'acquérir un studio ou un château à Manhattan d'autant que la ville obéit à des règles spécifiques en matière immobilière, et différentes de l'Etat de New York. Où trouve-t- on les biens sur le marché, à quel prix et surtout qui paye quoi ? Voici un topo pratique pour savoir où l'on va quand on s'achète un toit à Manhattan.

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Comment réussir son projet immobilier New-Yorkais sur le marché actuel ?
Depuis 2008, j’accompagne les français désireux de profiter de l’immobilier américain, d’abord à Miami puis à New York. Les projets peuvent être différents selon qu’il s’agit d’une installation en famille, d’une mutation individuelle, ou d’investissement locatif dans le résidentiel, mais tous ont un point commun : le souci de réaliser une belle opération offrant une sécurité du placement, rentabilité en cas de location et plus-value à la sortie.

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Vous cherchez un appartement ou une maison à louer ?
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Vous voulez louer une maison pour votre famille, un appartement pour votre installation, un studio pour les vacances, écrivez-nous…

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Acheter à Manhattan : les quartiers qui montent
Quelques m2 à soi, quelque part dans New York, ça fait rêver, oui mais où les acheter ? Patchwork ethnique, culturel et de paysages, Manhattan est une ville fédératrice et qui rassemble la diversité mais qui reste inégale dans bien des domaines. Certains quartiers périclitent, d'autres émergent voire explosent... Toute la question est de savoir lesquels. Dans quelle portion New Yorkaise, le pied carré vaudra davantage demain ? Quelles rues ont de l'avenir ? Enquête sur les meilleurs morceaux de la Grosse Pomme.

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Le coût d’une installation à New York City
Nouveau travail, envie de voir si c’est mieux dans le Grand Ouest, ou crise de la quarantaine, toutes les excuses sont bonnes pour tout plaquer et s’installer à New York City. Mais combien faut-il avoir sous son matelas pour partir l’esprit tranquille ? Visas, billets d’avion, déménagement, loyer, factures, écoles… Voici quelques infos pour pendre votre crémaillère à New York City en toute sérénité.

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Devenir propriétaire dans l’Etat de New York
MLS, appraisal and closing costs… des termes un peu flous de prime abord mais qu’il est judicieux de connaître lorsque l’on envisage un achat immobilier à New York. Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit.

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Vous voulez investir aux Etats-Unis ?
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Acheter un commerce, racheter une entreprise, investir dans une société, racheter des parts et des actions de compagnies américaines, écrivez-nous…

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